Опрос

ПЛАСТИКОВАЯ КАРТА ИЛИ СБЕРКНИЖКА? Сейчас во многих отделениях Сбербанка пенсионерам предлагают перейти на пластиковые карты. Вы к этому готовы?
 

Видео

Подписка

dosr_podp

Ваш вопрос

Напишите нам письмо

Мы обязательно на него ответим.

Оставьте жалобу, напишите отзыв или внесите предложение по любому волнующему Вас вопросу.

Архив материалов издания

Все выпуски за последние годы

Книга отзывов и предложений

Важно ваше мнение

Оставьте жалобу, напишите отзыв или внесите предложение по любому волнующему вас вопросу.

ОФОРМЛЯЕМ ДОМ, КВАРТИРУ, ДАЧУ
Полезная информация
17.01.2015 18:56

Кадастровый учет объектов капитального строительства – тема поистине неисчерпаемая, и вопросов, связанных с оформлением квартир, дач и домов, судя по многочисленным письмам в редакцию, у наших читателей – масса. На самые распространенные из них отвечает заместитель директора областной Кадастровой палаты Максим ГАЛЬЦОВ.

– Я проживаю в своем доме. Не так давно мы объединили кухню, коридор и веранду. Дом стоит на кадастровом учете. Мне нужно менять какие-то документы?
– Вы провели перепланировку дома, поэтому необходимо внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН), а также в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Для этого следует обратиться сначала к кадастровому инженеру, который изготовит новый технический план вашего дома. С этим документом нужно пойти в Кадастровую палату, написать заявление о внесении изменений в сведения ГКН и получить новый кадастровый паспорт дома. Последним этапом оформления станет внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРП, после чего вы получите новое свидетельство о праве собственности.
– Нужен ли кадастровый паспорт при приватизации квартиры, как его заказать и сколько он стоит?
– Да, нужен. Кадастровый паспорт – это документ, содержащий сведения из Государственного кадастра недвижимости. Для того чтобы мы смогли выдать сведения ГКН, нужно, чтобы объект – в вашем случае квартира – стоял на кадастровом учете. Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру, который подготовит технический план квартиры. Этот документ и станет основанием для постановки на учет. Получив план на руки, вы подаете заявление в Кадастровую палату. Процедура абсолютно бесплатная. За деньги выдаются лишь сведения из нашего информационного реестра.
– А как правильно выбрать кадастрового инженера?
– В области аттестовано порядка восьмиста кадастровых инженеров, так что выбор специалистов довольно велик. Существует несколько способов избежать ошибки в выборе специалиста. Информацию о нем можно узнать, воспользовавшись государственным реестром кадастровых инженеров, размещенным на портале Росреестра (rosreestr.ru). Кроме того, мы регулярно составляем рейтинг региональных кадастровых инженеров, в котором учитываем общее количество заявлений, поданных каждым, сколько из них было завершено положительно и так далее. Ознакомиться с этой информацией можно на сайте to63.rosreestr.ru, в разделе «Кадастровый учет».
– Много лет не могу узаконить пристрой к дому – то одно не получается, то другое. Обошел множество инстанций, все без толку – говорят, сложная ситуация. Что мне делать?
– Если вопрос с оформлением объекта очень серьезный и затянулся на много лет, то лучше на объект недвижимости собрать все документы, которые у вас имеются, и прийти с ними на личный прием. Специалисты объективно оценят ситуацию и дадут профессиональную консультацию. Записаться на личный прием в Кадастровую палату Самарской области можно по телефону (846) 277-74-72. Звоните.
– Я многодетная мама. Администрация выдала нам земельный участок возле дома. Дом в собственности. Мы бы хотели провести его реконструкцию – сделать пристрой. Обратились за разрешением, но с нас потребовали схему планировочной организации земельного участка. Мы в растерянности: где ее взять и стоит ли вообще это делать?
– Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте утверждается органом местного самоуправления. Обратите внимание: после реконструкции вы должны оформить все проведенные изменения – а именно внести изменения в ГКН и ЕГРП. Процедура стандартная: сначала кадастровый инженер, который изготовит новый технический план, затем Кадастровая палата, где нужно написать заявление о внесении изменений в сведения ГКН. И далее, уже с новым кадастровым паспортом, обратитесь в Росреестр за новым свидетельством о праве собственности.
– Мне нужно срочно получить кадастровый паспорт на свою квартиру. Куда можно обратиться?
– Получить кадастровый паспорт вы можете в нашем филиале. Сведения будут готовы через пять дней. Однако если документ нужен срочно, то советую заказать его в многофункциональном центре предоставления государственных услуг (МФЦ). Там его подготовят всего за один день.

Елена ДМИТРИЧКОВА.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши выпуски

< Январь 2018 >
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Наши партнеры

Podpiska Pochta Rossii

gebernia ra175x110

 gong 2016